Wanneer u een eerste of andere woning koopt, dan zijn een aantal kosten aftrekbaar. Mogelijk ontvangt u geld van de belastingdienst. Welke kosten dat zijn? De afrekening van de notaris geeft overzicht. Hierop staan alle bedragen die de notaris ontvangt en namens u betaalt aan de verschillende instanties. Deze kosten neemt u op in uw aangifte inkomstenbelasting, die u vanaf 1 maart weer kunt indienen.
Kosten die aftrekbaar zijn voor het afsluiten van een hypotheek
De overdracht van uw woning gaat via de notaris. In veel gevallen sluit u een hypotheek af om de woning te kunnen kopen. De afrekening van de notaris geeft inzicht in de bedragen die u aan de verschillende instanties betaalt. Onderstaande kosten zijn aftrekbaar van de belasting. Ze worden in mindering gebracht op uw inkomen, waardoor u minder belasting betaalt en dus geld terug krijgt.
- advies- en bemiddelingskosten voor uw hypotheekadviseur
- bereidstellingsprovisie – dit betaalt u aan de bank of een verzekeraar om de aangeboden rente in de offerte te verlengen.
- notariskosten voor de hypotheekakte
- kadastrale rechten voor de hypotheekakte
- taxatiekosten voor het krijgen van de lening
- kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie
- boeterente – dit betaalt u aan de bank wanneer u de hypotheek vroegtijdig (extra) aflost of het rentepercentage aanpast.
- bouwrente die u betaalde ná het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar vóór het tekenen van de hypotheekakte
- kosten voor uw nieuwbouwdepot of verbouwingslening of verbouwingsdepot
Wanneer moet mijn belastingaangifte binnen zijn?
De gemaakte kosten voor de aankoop van een woning en het afsluiten van een hypotheek worden verwerkt in de aangifte inkomstenbelasting. Deze aangifte doet u voor 8 mei 2021. Lukt dat niet dan vraagt u uitstel aan bij de belastingdienst.
Belastingaangifte uitbesteden?
Doet u liever niet zelf uw belastingaangifte? Wij regelen het graag voor u. Neem dan contact met ons op en vraag naar de mogelijkheden.
Bel of mail ons via (0599) 67 15 18 of info@venema-belastingadviseurs.nl.
