Nieuwsbericht | oktober 2025
Goed nieuws voor starters op de woningmarkt! Vanaf 1 januari 2026 wordt de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting verhoogd. Dat betekent dat je als koper tot een hoger bedrag géén overdrachtsbelasting hoeft te betalen bij de aankoop van je eerste woning.
Wat verandert er precies?
Koop je voor het eerst een woning en voldoe je aan de voorwaarden? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting over de waarde van de woning tot de nieuwe grens.
- Huidige vrijstelling (2025): tot € 525.000
- Nieuwe vrijstelling (2026): tot € 550.000
Je bespaart daarmee flink op de kosten bij aankoop van je woning. Zeker in een tijd waarin de huizenprijzen nog steeds hoog zijn, kan dat nét het verschil maken.
Voor wie geldt de startersvrijstelling?
De vrijstelling geldt als je aan deze voorwaarden voldoet:
- Je bent tussen de 18 en 35 jaar oud.
- Je koopt een woning waarin je zelf gaat wonen (dus geen belegging).
- Je hebt niet eerder gebruikgemaakt van de startersvrijstelling.
Voldoe je aan alle voorwaarden, dan betaal je 0% overdrachtsbelasting.
Waarom is dit belangrijk?
De verhoging van de grens moet starters meer kans geven op de woningmarkt. Doordat de vrijstelling stijgt, vallen meer woningen binnen het bereik van jonge kopers.
